À vendre, magnifique maison de 200 m² située à Sainte Geneviève des Bois, dans le quartier prisé de Paul Vaillant Couturier.
Cette propriété récente, construite en 1999, offre un grand standing et se trouve sur un terrain spacieux de 1323 m². Avec ses 8 pièces, principales dont 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Vous apprécierez la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, ainsi que le grand séjour de 46.03 m² exposé Sud-Nord, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose de 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, avec une Suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant .
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, et des volets en bois.
A noter : Sa grande parcelle de terrain de plus de 1 300 m² est piscinable. Un accès indépendant depuis la rue permet un stationnement dans la cour ou en sous-sol , chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage de belle qualité, motorisation du portail et de la porte de garage.
Ce bien vous est proposé au prix de 683 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : classe D et GES : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 euros et 3 660 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Située à proximité de l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier et du Groupe Scolaire 'Les Erables', cette maison est également proche de divers commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité, contactez TRADI ART IMMOBILIER pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
