• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : JR268MSO
Charmante maison lumineuse d'environ 130m², lumineuse, située à MORSANG-SUR-ORGE, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Ce pavillon se compose comme suit : une véranda, une grande entrée d'environ 12m² pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 40m² donnant directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé et verdoyant parfait pour vos moments de détente en plein air. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un spacieux palier avec coin bureau vous mène à deux chambres, dont l'une avec un accès extérieur, offrant ainsi une véritable sensation d'espace et de liberté.
Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 479m² avec un garage et une cave.

Ce pavillon réunit charme, confort et fonctionnalité et est idéal pour une famille car elle se situe à quelques pas des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que de tous les commerces dont le marché, mais est également proche des transports.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

A Vendre maison avec mode de vie plain pied à MORSANG-SUR-ORGE , Morsang sur orge

€349 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  JR268MSO
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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