• Vendu

Description

Réf : TT263SGDB
Découvrez cette perle cachée au coeur de Sainte Geneviève des bois, située sur le triangle d'or, au coeur des commodités et du dynamisme commercial.
À seulement 5 minutes des transports et des écoles, cette villa spacieuse repose sur un terrain généreux de 780m²

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée, un séjour lumineux de 48m², une suite parentale de 18m² avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC

À l'étage, les combles ont été aménagés en un appartement T2 indépendant, offrant un séjour confortable, une cuisine pratique, une chambre douillette, une salle de bains moderne et un dressing.

Le sous-sol complet abrite une buanderie, une vaste salle de jeux et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec la possibilité d'y installer une piscine.

Profitez de la terrasse à l'avant pour accueillir vos invités, ou détendez-vous sur la grande terrasse à l'arrière, offrant une vue apaisante sur le jardin, accessible directement depuis les chambres.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à toutes les commodités de la vie urbaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

VOUS CHERCHEZ LA VILLA DE VOS RÈVES ? NE CHERCHEZ PLUS: ELLE EST ICI ! , Sainte genevieve des bois

Vendu
7 pièce(s) 200 Réf :  TT263SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante