• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : JR428SMSO
Proche GARE RER C : Découvrez ce fort potentiel pour cette spacieuse maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements, le tout édifié sur une belle parcelle de 1165m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie chaufferie, une pièce ainsi que des espaces de rangements.

Le premier étage offre un espace de vie avec une cuisine, un séjour ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement deux pièces avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1165m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pavillon idéalement situé, proche des écoles, commerces et de la GARE ST MICHEL RER C à 5 minutes à pied !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320€ et 4510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4032 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR
  • Surface de référence
    208

Maison familiale avec appartement deux pièces indépendant proche GARE , Saint michel sur orge

420 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   185 m² Réf :  JR428SMSO
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR12798900148 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante