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  • A vendre

Description

Réf : JR347MSO
Appartement 4 pièces proche Parc du Château Morsang-sur-Orge

À deux pas du RER C Savigny-sur-Orge et du Tram T12, découvrez cet appartement lumineux de 68 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts et gardien.

Il comprend : entrée, séjour/salle à manger donnant sur balcon (possibilité 3 chambres), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Double vitrage, volets électriques et vue agréable sur le jardin de la résidence.

Ravalement voté et payé !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    199 EUR
  • Taxe Foncière
    1124 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Appartement Morsang Sur Orge 4 pièces , Morsang sur orge

€167 000 **
4 pièce(s) 68 m² Réf :  JR347MSO
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Morsang-sur-Orge

Morsang-sur-Orge est une ville de 21 430 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Morsang-sur-Orge est une...

Population :
 
21 423 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 906 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1430 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR12798900148 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante