• A Louer
  • Exclusif

Description

Réf : SC-G141-LGJ
À découvrir sans tarder !

Situé au sein de la résidence La Voie du Sud à Longjumeau, venez découvrir ce bel appartement T4 de 67,90 m², situé au 8? étage, offrant une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour double de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : une place de parking privative ainsi qu'une cave, idéales pour votre confort au quotidien.

Un logement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commodités et des transports.

- Loyer charges comprises : 1040 euros/mois dont provision sur charges 240 euros soumise à régularisation annuelle.
- Honoraires locataires pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 679 euros.
- Etat des lieux d'entrée : 203.70 euros.
- Dépôt de garantie : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** Loyer €1 040/mois charges comprises
dont charges récupérables: €240/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €883 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 91160 LONGJUMEAU | Surface habitable: 67.9m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 134€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    LONGJUMEAU
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    1040 EUR
  • Honoraires Locataire
    882.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    520
  • Dont lots d'habitation
    154
  • Détail procédure
    366 LOTS PARKING

Surfaces

  • Surface
    67.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    134 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT T4 A LOUER - LONGJUMEAU , Longjumeau

Loyer 1 040 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   68 Réf :  SC-G141-LGJ
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

Longjumeau

Longjumeau est une ville de 21 740 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Longjumeau est une ville calme...

Population :
 
21 724 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
4,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 459 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 4,9 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1140 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 520 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR12798900148 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante