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  4. 2 pièces
  5. Référence JR234SGDB
  • A vendre

Description

Réf : JR234SGDB
Dans une résidence de standing "Tradi-Art", idéalement située en plein coeur de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44m².

Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement vous séduira par sa cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux qui s'étend sur un grand balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. La chambre confortable, la salle d'eau équipée et les toilettes séparées complètent cet espace harmonieux et fonctionnel.

Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement est doté de deux places de parking sécurisées. Vous apprécierez les prestations de qualité offertes par cette résidence, qui se distingue par son élégance et son emplacement privilégié.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien attractif et rentable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou en plein centre-ville. Visitez-le sans tarder et laissez-vous séduire !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    207 EUR
  • Prestations / charges
    Tout sauf elec
  • Taxe Foncière
    993 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.95 m2
  • Surface séjour
    18.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2014
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Appartement Sainte Geneviève Des Bois 2 pièces résidence de standing , Sainte genevieve des bois

190 000 € **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  JR234SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante