• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : MC143SMSO
Idéalement situé près de toutes les commodités, au sein de la charmante RESIDENCE MESSAGER, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage sur 4, avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Très bien desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collège et lycée), et à moins de 30 minutes de Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce logement, comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine entièrement aménagée et équipée pour des moments de convivialité, un dégagement avec placards astucieusement agencés, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Pour votre confort, une place de parking privée et une cave sont à votre disposition.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1090 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 809€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1090 EUR / mois
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Taxe Foncière
    1180 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    GARDIEN MONSIEUR FEREZ
    ELEC 40€

Surfaces

  • Surface
    68.56 m2
  • Surface loi Carrez
    68.56 m2
  • Surface séjour
    17.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière collective gaz naturelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    15837 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    15837 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    809 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Visites

  • Panneau
    Oui

Pièces justificatives

  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • PV AG de la société
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2

Idéal premier achat ou investissement locatif ! , Saint michel sur orge

€197 000.00 **
3 pièce(s) 69 Réf :  MC143SMSO
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179 Route de Corbeil
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Le quartier centre-ville

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Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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