2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence JR140VIRY
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : JR140VIRY
Secteur Lac ! Appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée proche du lac et du centre ville. Il comprend : entrée avec placard, séjour donnant sur les espaces verts, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres (12 et 10m²), salle de bains, wc.
Cave et parking
Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et à moins de 15 minutes à pied de la gare !
Double vitrage, aucune anomalie gaz et électricité.
Possibilité d'acheter avec un locataire en place
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91170
  • Ville
    VIRY CHATILLON
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Gare-Métro-RER
    12

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Tout sauf elec et eau chaude
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    247
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic : Kallia Immobilier
    Compte : michellebouillard@sfr.fr ; 000008008501
    MDP : Appartement91170

Surfaces

  • Surface
    55.07 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

A VENDRE ! Appartement 3 pièces secteur lac , Viry chatillon

149 000 € **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  JR140VIRY
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Viry-Châtillon est un quartier de 6 330 habitants dont 60 % des habitants sont...

Population :
 
6 118 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 381 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante