• A vendre

Description

Réf : JR239SGDB
Dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) : L'agence Tradi-Art Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3/4pièces en très bon état général.

Il comprend : une entrée spacieuse avec dressing, un séjour salle à manger donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec sa verrière, deux chambres (11, 15m²) avec placard dont une avec balcon, un dégagement avec placard, une salle de bains, des wc séparés.

Un BOX en sous-sol d'environ 16m² vient compléter ce bien !

Les + de cet appartement : Double vitrage, aucune anomalie gaz, aucun travaux à prévoir et DPE C !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, parties communes
  • Taxe Foncière
    1376 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.1 m2
  • Surface loi Carrez
    71.95 m2
  • Surface au sol
    72.1 m2
  • Surface séjour
    21.53 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS avec BOX ! , Sainte genevieve des bois

€215 000 **
4 pièce(s) 72 Réf :  JR239SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante