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  5. Référence JR408FL-M
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : JR408FL-M
Résidence de 2016 Kaufman & Broad : Découvrez ce charmant appartement 3 pièces lumineux, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 488€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    FLEURY MEROGIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Tout sauf elec
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    162
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    488 EUR
  • Surface de référence
    57.4

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A VENDRE - RESIDENCE RECENTE , Fleury merogis

€165 000 **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  JR408FL-M
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fleury-Mérogis

Fleury-Mérogis est une ville de 9 170 habitants dont 79 % des habitants sont locataires.Fleury-Mérogis est une ville...

Population :
 
10 180 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
6,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 596 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen32 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires21 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 6,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 162 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR12798900148 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante