• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : MC146EVR-COUR
Au troisième et dernier étage. Situé à 2 pas des universités, du Centre Commercial EVRY 2, et de toutes les commodités (transports, école, gare RER) dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce joli duplex lumineux qui se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une chambre, un WC avec douche, un séjour lumineux avec accès a son balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
A l'étage : un couloir qui dessert, un dégagement avec dressing/placard aménagé sous combles, une chambre, une troisième petite chambre, une salle d'eau avec vasque et WC.
Cet appartement bénéficie également d'un box fermé au sous-sol.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91000
  • Ville
    EVRY COURCOURONNES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    186700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    380 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Appartement Evry Courcouronnes 4 pièces en DUPLEX !! , Evry courcouronnes

186 700 € **
4 pièce(s) 68 Réf :  MC146EVR-COUR
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Évry est un quartier de 3 680 habitants dont 82 % des habitants sont locataires.Centre-ville est un...

Population :
 
4 065 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
1,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 831 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen31 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires21 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 1,1 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches3,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1850 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante