APPARTEMENT A VENDRE 4 pièces - Sainte Geneviève Des Bois , Sainte genevieve des bois

€175 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : TT267SGDB

A vendre
Nouveau

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 1\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 2\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 3\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 4\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 5\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 6\/7$

$APPARTEMENT A VENDRE 4 pi\u00e8ces - Sainte Genevi\u00e8ve Des Bois 7\/7$

Description

Réf : TT267SGDB

Appartement 4 pièces lumineux, dernier étage, exposé plein sud !

Dans une résidence fermée et sécurisée avec de magnifiques espaces verts, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 3ème et dernier étage offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.

Descriptif :

Entrée avec rangements pratiques
Séjour double spacieux baigné de lumière
Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
Cellier avec coin buanderie intégré
Deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille
Salle de bains et WC séparé
Une Place de parking et une cave inclus
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, commerces.

Le plus ? Un ravalement avec isolation déjà voté et payé, une vraie tranquillité pour l'avenir !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91700
Ville
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Ecole
0.4 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
300 EUR
Prestations / charges
tout sauf electricité
Taxe Foncière
1254 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
235
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
SYNDIC ABP

Surfaces

Surface
72.17 m2

Extérieur

Année construction
1964
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR