• A vendre

Description

Réf : JR393SGDB
Situé dans une résidence de standing 2020, cet appartement traversant, en excellent état et avec de belles prestations, est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud.

Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, WC indépendants et espace buanderie.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement couvertes et sécurisées (boxables)

Les + : résidence récente, dernier étage, terrasse plein sud, cuisine haut de gamme, prestations de qualité, deux stationnements, volets électriques, climatisation reversible.

Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces)

Coup de coeur pour cet appartement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2063 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.48 m2
  • Surface séjour
    33.62 m2
  • Surface terrasse
    15.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement situé au dernier étage en très bon état général , Sainte genevieve des bois

€500 000 **
5 pièce(s) 105 Réf :  JR393SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

Sainte-Geneviève-des-Bois

Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville de 35 040 habitants dont 58 % des habitants sont...

Population :
 
35 857 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
9,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 833 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 9,4 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR12798900148 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante