• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : TT87-164SGDB
Bienvenue dans ce charmant pavillon, niché dans un environnement paisible où les commodités sont à portée de main. Avec les commerces et les écoles à seulement 5 minutes et un arrêt de bus à 50 mètres, vous profiterez d'une vie pratique et dynamique au quotidien.

Édifié sur un vaste terrain de 500 m², ce pavillon saura vous séduire par la qualité remarquable de ses prestations et son état d'entretien impeccable, garantissant un confort absolu pour vous et votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour double, illuminé par de grandes baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse orientée plein sud. Un dégagement avec placard, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins.

À l'étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un WC offrent des espaces intimes et fonctionnels pour toute la famille.

En prime, un sous-sol total abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie, un atelier et une cave fonctionnelle, offrant ainsi un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire pour votre confort au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    29.05 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Vous cherchez une maison 7 pièces à Sainte Geneviève des Bois ??? , Sainte genevieve des bois

€410 000.00 **
7 pièce(s) 140 Réf :  TT87-164SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante