• A vendre

Description

Réf : TT102-200SGDB
Au coeur vibrant de la ville, à deux pas de la place du marché animée et entouré de boutiques, écoles et arrêts de bus à seulement 100 mètres, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, isolé par l'extérieur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour double s'ouvre sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie vous attendent.
À l'étage, un dégagement vous mène à une chambre avec une pièce prévue pour une salle d'eau et un grenier aménagé en une grande pièce mansardée.
Le point fort de cette propriété ? Une dépendance en fond de jardin transformée en un charmant appartement de 2 pièces à rafraîchir, idéal pour un adolescent indépendant.
Profitez également d'un vaste terrain arboré de 516 mètres carrés, clos et sans vis-à-vis.
Une occasion à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    337600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1439 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    516 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

MAISON 4 PIECES A VENDRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS , Sainte genevieve des bois

€337 600.00 **
4 pièce(s) 124 Réf :  TT102-200SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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