• A vendre

Description

Réf : TT126SGDB
Située dans le secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, avec les écoles à 7 minutes, les commerces et la gare RER C à 10 minutes.
Cette maison moderne est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée; Un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec un accès sur un grand balcon, un salon-séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un W.C indépendant.
À l'étage ; Un dégagement donnant accès sur une autre terrasse, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux grandes chambres avec chacune son placard, une salle de bains équipée ainsi qu'un W.C.
Au sous-sol : un garage double, une buanderie, un bureau de 26m² et plusieurs pièces de rangement.
Cette maison dispose également d'une dépendance en fond de jardin; idéale pour du stockage.
Elle est munie aussi de combles aménageables et construite sur un terrain de 683 m² arboré et parfaitement entretenu.
Belle affaire à saisir!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    683 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Maison Sainte Genevieve Des Bois 7 pièce(s) 171 m2 , Sainte genevieve des bois

539 000 € **
7 pièce(s) 171 Réf :  TT126SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville est un quartier de 3 350 habitants de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois dont 82 % des habitants sont...

Population :
 
3 562 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 930 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins570 hab/médecin

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Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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