• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : TT115-132LGPT
Chaleureuse maison de plain-pied, niché sur un terrain d'environ 400 m², à proximité des commerces (5mn), à seulement 10 minutes des écoles et à une agréable promenade de 17 minutes pour accéder à la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine d'été, d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'un vaste salon, d'une chambre confortable, d'un bureau pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC.

À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes pour toute la famille.
De plus, un grand abri vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis que le jardin entièrement clos et bien entretenu vous offre un cadre de vie paisible.

Pour couronner le tout, un emplacement pour plusieurs véhicules avec portail automatique vous garantit praticité et sécurité au quotidien.

Cette opportunité rare, venez la découvrir, vous serez séduits .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LONGPONT SUR ORGE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1643 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.9 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    CLIM REVERSIBLE
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DE PLAIN -PIED A LONGPONT SUR ORGE ??? , Longpont sur orge

€335 000.00 **
6 pièce(s) 114 Réf :  TT115-132LGPT
Agence
179 Route de Corbeil
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Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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