• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : TT210SGDB
Découvrez le confort ultime au coeur du dynamique centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.

Cette charmante maison de plain-pied d'environ 75m² vous offre une vie pratique et agréable, avec : Une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un double séjour spacieux de 28m² baigné de lumière, où se réunir et partager des moments inoubliables. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne pour vous détendre et prendre soin de vous.
Un dégagement bien pensé pour optimiser l'espace, Un cellier pratique pour stocker vos provisions en toute simplicité, Un WC séparé.
Un atelier attenant pour abriter le matériel de jardin en toute sécurité.
Et pour parfaire cet ensemble, profitez d'un jardin clos, arboré et très bien entretenu, avec terrasse, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Vivez pleinement dans cette maison idéalement située, où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre satisfaction.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIÈRE
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

RARE SUR LE SECTEUR !!! MAISON PLAIN PIED A VENDRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS , Sainte genevieve des bois

€283 000 **
4 pièce(s) 75 Réf :  TT210SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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