• A vendre

Description

Réf : TT215MSO
Dans un cadre paisible, entourée de plusieurs écoles primaires et collèges et transports accessibles en moins de 10 minutes à pied, cette maison avec mode de vie plain-pied de 5 pièces sur édifiée sur 405 m² de terrain vous attend pour une vie sereine dans un quartier résidentiel recherché de Morsang-Sur-Orge.

Cette demeure traditionnelle, entièrement rénovée en 2019, vous séduira par son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec son placard, un double séjour illuminé par une cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée et un WC.

À l'étage mansardé, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau offrent un espace supplémentaire idéal pour la détente ou le travail.
Les volets et fenêtres en PVC double vitrage assurent un confort optimal.

Une cave, un garage indépendant et une remise complètent cet ensemble, offrant un mode de vie pratique et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter dès maintenant !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1426 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.66 m2
  • Surface terrain
    405 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON PLAIN-PIED A MORSANG-SUR-ORGE ??? , Morsang sur orge

€272 000 **
5 pièce(s) 92 Réf :  TT215MSO
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
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Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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