• A vendre

Description

Réf : JR259LEU
Découvrez ce pavillon raffiné qui allie confort et fonctionnalité. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée pour vos moments culinaires. Le séjour double spacieux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, offre un espace intimiste et relaxant, complété par un WC avec lave-mains pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et des WC séparés. Le sous-sol, vaste et polyvalent, comprend un espace garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, un atelier inspirant, et un garage supplémentaire.

Édifié sur une parcelle de 325 m², ce pavillon se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1871€ et 2531€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LEUVILLE SUR ORGE

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1871 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2531 EUR

A Vendre maison totalement individuelle à LEUVILLE-SUR-ORGE , Leuville sur orge

€ 375000 **
6 pièce(s) 115 Réf :  JR259LEU
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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