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Description

Réf : JR225MSO
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison totalement individuelle d'environ 235m², offrant des espaces généreux et des prestations haut de gamme :


Entrée cathédrale avec de nombreux rangements, belle pièce de vie d'environ 55m² avec cheminée donnant un accès direct à sa grande terrasse et son abri rétractable, cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec double vasque, wc suspendus avec lave-mains.


À l'étage, un spacieux palier avec de nombreux rangements desservant quatre chambres (11,15, 22, 25m²), une salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire et douche, et des WC séparés.

Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un coin spa avec douche.

Le tout édifié sur une parcelle de 1043m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans une maison où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.

Les + : volets, porte de garage et portail motorisés. Pompe à chaleur et clim réversible. Aspirateur centralisé. Arrosage automatique
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    6020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface au sol
    235 m2
  • Surface séjour
    54.92 m2
  • Surface terrain
    1043 m2
  • Surface Véranda
    25.01 m2
  • Surface Sous-Sol
    155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR

Belle demeure avec piscine à MORSANG-SUR-ORGE !!! , Morsang sur orge

€630 000 **
8 pièce(s) 235 Réf :  JR225MSO
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

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