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Description

Réf : TT227SGDB
Découvrez cette magnifique maison d'environ 100m² située dans le quartier prisé de Cocheris à Sainte-Geneviève-des-Bois, proche écoles, transports et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte équipée, menant à un vaste espace de vie avec poêle à bois, parfait pour les soirées froides.

Accès direct à une terrasse depuis la cuisine, idéale pour les repas en plein air.
Cellier pratique et WC séparés.

À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau;
Une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et son dressing
Deux autres chambres
Une dépendance aménagée de 11m² et un garage accessible depuis la maison s'ajoutent à la praticité de cette demeure.
L'allée pavés vous permet d'y stationner plusieurs véhicules.

Le jardin (piscinable) luxuriant, entièrement clos et arboré, est équipé d'un barbecue, parfait pour des repas en famille ou entre amis .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et convivialité se rencontrent harmonieusement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11 m2
  • Surface terrain
    651 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

VOUS CHERCHEZ LA MAISON DE VOS RÈVES AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ A STE GENEVIÈVE DES BOIS ? , Sainte genevieve des bois

€420 000 **
5 pièce(s) 101 Réf :  TT227SGDB
Agence
179 Route de Corbeil
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Le quartier centre-ville

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Affichage des informations légales : TRADI ART IMMOBILIER | Raison sociale : SAS TAI SGDB | Adresse siège social : 179 Route de Corbeil - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 90808018700010 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR35908080187 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Police n° : 120 137 405 |
Carte T : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : CPI910120220000000004 | Date de délivrance : 2022-01-20 | Lieu de délivrance : 2, cours Monseigneur Roméro - CS 50135 91004 Evry Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 170591A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 11/03/2022

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