Êtes-vous propriétaire et souhaitez louer votre bien immobilier ? Afin de le mettre en location, un certain nombre d’obligations est exigé pour le bien-être et la protection du locataire. Explications.
Proposer un bien immobilier décent
Tout propriétaire, pour une location immobilière à Sainte-Geneviève-des-Bois, a des obligations quand il met en location un logement. Il est tenu par la loi de lui louer un bien salubre et en bon état. Sachez que les bailleurs qui louent des propriétés indécentes sont communément appelés des marchands de sommeil, des propriétaires peu scrupuleux mettant sur le marché des biens immobiliers indécents et ne cherchant pas à améliorer la demeure pour les occupants. Cela revient à dire que vous devez proposer à votre locataire un logement en bon état, avec une surface de 9m² au sol au moins et de 2,20 m de hauteur de plafond.
Le type de bail
La condition suivante consiste à bien choisir le type de bail afin de mettre en location un logement. Pour faire le bon choix, il est capital d’analyser la demande locative dans la zone géographique où vous êtes propriétaire et de l’adapter au type d’habitation que vous disposez. Il est à noter que le choix d’un bail nu ou d’un bail meublé aura une incidence sur votre imposition. Il s’avère ainsi indispensable d’y penser au préalable. Vous pouvez vous faire aider dans la gestion de votre mise en location par une agence immobilière.